Консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Обновлено 06.09.2022

Данные рекомендации по подготовке дома к зиме подходят не только для построек из газобетона, но и других строительных материалов, которые также не переносят постоянного воздействия влаги.

Начав строительство дома из газобетонных блоков своими руками, вы наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

Можно ли строить зимой?

Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

На фото: правильно законсервированный на зиму дом из газоблоков

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

Правильная консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

1. Консервация фундамента.
2. Консервация газобетонной кладки.

В этом видео строительный эксперт и технический специалист завода Поревит - Павел Кокарев подробно рассказывает об основных ошибках и правилах консервации недостроенного дома из газобетона на зиму :

1. К чему приводит отсутствие укрывного материала на горизонтальных поверхностях при консервировании дома.
2. Как укрывать оконные и дверные проёмы. Консервирование крыши
3. Как укрывать остатки клея в мешках.
4. Как избежать переувлажнения кладки дома весной.
5. Зачем утеплять отмостку и фундамент.

Консервация зданий с возведенными стенами, без перекрытий и кровли

Для сохранения возведенных стен из газобетона на зиму рекомендуется сделать следующие работы:

1. сделать из У-образных блоков армированный пояс поверх стен и залить его цементно-песчаным раствором (не забывайте делать армирование над оконными и дверными проемами).
2. выполнить гидроизоляцию армопояса с помощью пленки или рубероида.
3. при отсутствии армопояса снаружи стены необходимо укрепить распорками (особенно при высоте стен более 3 м.)
4. оборудовать временную кровлю с обрешеткой для защиты от попадания осадков внутрь здания (свесы за пределы наружных стен должны быть не менее 50 см.), чтобы они не стекали по стенам.
5. закрыть фронтоны крыши досками, фанерой, рубероидом или пленкой.
6. при этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.
7. полы укрыть соломенными матами или гидроизоляционными материалами (внахлест на стены 30 см), для защиты от намокания обернуть пленкой или любым укрывным материалом под оконные и дверные проемы для защиты от затекания воды.
8. пленку закрепить (положить кирпичи от срыва).

9. снаружи стены ничем не закрывают.

10. сделать отмостку, которая защитит фундамент дома от воды, стекающей с крыши.

11. продумать систему отведения грунтовых вод от объекта, методом проведения канавок на участке, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания.

На фото: неправильная консервация дома из газобетона на зиму

Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой

1. Для начала на перекрытие кладут рубероид или плотный полиэтилен внахлест, проклеивают стыки скотчем или другим материалом.
2. Сверху накладывают кирпичи, чтобы пленку не сдуло сквозняком. Края пленки на 30 см должны заходить на стены, чтобы при попадании воды внутрь дома, она не растеклась на стены, а находилась на пленке.
3. Покрыть кровлю временным настилом, например, рулонной гидроизоляцией или подкровельной мембраной в нахлест.
4. Укрепить материалы с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

На фото: правильная консервация недостроенного дома 

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Последний этап подготовки здания к зиме – закрытие доступа к объекту. Данные действия нужно выполнить вне зависимости от того, на какой стадии строительства находится ваш объект. Это необходимо для предотвращения попадания дождя и снега внутрь, а также для защиты конструкции от нежелательных вторжений и вандализма.

Что нужно сделать:

1. полностью обесточить здание заколотить оконные и дверные проемы
2. сначала можно использовать прозрачную пленку, которая не будет пропускать влагу и снег.
3. потом закрепить к газобетону гвоздями или саморезами деревянные доски, листы фанеры или рубероида.

Использовать одну только пленку не рекомендуется!!! Так как от воздействия ветра она может легко порваться и внутрь будут попадать осадки.

4. обработать стены внутри антигрибковыми составами  - это необходимо сделать в случае, если объект консервируется на длительное время. это защитит стены от негативного воздействия микроорганизмов, что в дальнейшем позволит избежать дополнительных затрат на обработку стен.

Если планируется возобновить строительство объекта из газобетонных блоков, то антигрибковые и антисептические средства можно не применять. Так как в холодное время года микроорганизмы практически не размножаются. Для дополнительной защиты здания устанавливают временный забор.

Если после завершения строительных работ у вас остались поддоны с газобетонными блоками, то их также надо подготовить к периоду осенних дождей и холодной зимы.

Итак, как хранить блоки:

1. Обязательно наличие заводской упаковки.
2. Если пленку сохранить не удалось, то можно закрыть их любой прочной пленкой. При этом, она должна закрывать блоки только сверху, для того, чтобы газобетон мог свободно отдавать и принимать влагу.
3. Если поддоны полностью вплотную закрыть пленкой, то влажность будет оседать внутри упаковки и на самих блоках.
4. При резком похолодании это может привести к появлению трещин. Поверхность, на которой будут стоять поддоны, должна быть ровной.
5. Не рекомендуется оставлять блоки на подтопляемых участках Не более одного поддона в высоту.
6. Лучший вариант хранения – под навесом.

Как расконсервировать дом

Когда вы решите возобновить строительные работы, нужно правильно провести работы по расконсервации дома:

1. Осмотреть строение на предмет повреждений.
2. Если повреждений и воды нет, то необходимо открыть дверные и оконные проемы для проветривания.
3. Если вода все-таки попала внутрь (на пол, на перекрытия, крышу), то необходимо ее удалить.
4. Когда после осмотра объекта вы не обнаружите никаких повреждений, это будет значить, что вы правильно выполнили все работы по консервации. В таком случае можете смело приступать к продолжению стройки.
5. Если строительство за новый сезон также не удалось завершить, то перед приходом зимы необходимо повторить мероприятия по консервации объекта.

Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что ваш дом из газобетона получится качественным и надежным.