Неопытные строители, планирующие строить дом, зачастую путаются в многообразии строительных материалов и покупаются на кажущуюся дешевизну материалов.
Дмитрий Глушков, директор по маркетингу завода стеновых материалов «Поревит», поделился строительными советами и рассказал о том, что нужно учитывать в самом начале строительства, как можно сэкономить на покупке материалов и многое другое.
С чего начать строительство дома
Вопрос №1
Дмитрий, какие бы советы вы дали тем, кто планирует строить дом? На что стоит обратить внимание?
- Ответ:
Строительство дома лучше начинать тогда, когда вы к этому готовы морально и финансово. Я бы посоветовал тем, кто еще только мечтает о будущем доме или уже планирует начать стройку, отнестись к строительству серьезно. Очень многое зависит от материала, из которого вы решите строить.
Стеновой материал - это материал, из которого возводятся наружные и внутренние стены дома. От него зависят прочность, теплоэффективность, нагрузка на фундамент, расходы на отделку и комфорт проживания.
Строительный рынок сегодня очень насыщен, и чаще всего люди выбирают материал по принципу «дешевле материал — дешевле дом», однако в этом кроется большая ошибка, из-за которой многим потом приходится переплачивать. Наряду с заводами есть и те, кто предлагает очень низкие цены, ну, конечно, и качество соответствующее. Делать выбор нужно осторожно, чтобы не купить блоки, сделанные кустарным способом. Никто не даст вам гарантию, что дом, построенный из них, впоследствии не покроется трещинами.
Как правило, люди строят себе один дом и на всю жизнь. И каждый хочет, чтобы его дом был надежным, теплым и комфортным. А каким он будет, зависит от материала, который вы выберете. Ну и, конечно, многое зависит от строителей, которые будут этот дом строить.
Поэтому нужно обращать внимание не только на цену материалов для возведения стен, но и тщательно изучать их свойства, собирать отзывы знакомых или искать их на строительных форумах и в местных интернет-сообществах. При выборе стеновых блоков также стоит сравнить газобетонные блоки, керамзитоблоки, кирпич и другие материалы по прочности, теплопроводности и затратам на дальнейшую отделку.
Если вы уже определились, из чего будете строить дом, то нужно составить смету: просчитать не только затраты на фундамент и стены, но и оценить сопутствующие расходы, такие как арматура, кладочные растворы или клеи, плиты перекрытия, утеплитель, чистовая и наружная отделка.
Короткий ответ: перед строительством важно выбрать качественный стеновой материал, проверить его характеристики, найти надежную бригаду и заранее рассчитать полную смету, а не только стоимость блоков.
Когда лучше покупать материалы и начинать строительство
Вопрос №2:
Есть расхожее мнение, что дом строить зимой точно нельзя. Так ли это и когда лучше начинать строительство?
- Ответ:
Подготовку к строительству можно начинать в любое время, но всегда нужно мониторить рынок и сравнивать предложения. В зимний период это могут быть одни акции и скидки, например бесплатная доставка и хранение, а в летнее — другие.
Некоторые производители дают дополнительные скидки за комплексные покупки, когда вы приобретаете не только стеновые материалы, но и сопутствующие товары: клей, инструменты, штукатурку и т. д. Поэтому, если у вас есть место для их хранения или возможность забрать материалы в нужное время со склада производителя, можно воспользоваться таким предложением.
Комплексная закупка материалов — это покупка не только стеновых блоков, но и сопутствующих товаров для строительства: кладочных смесей, клея, арматуры, инструмента, утеплителя и материалов для отделки. Такой подход помогает заранее оценить бюджет и сократить дополнительные расходы.
Короткий ответ: подготовку к строительству можно начинать в любое время года. Зимой часто выгоднее покупать материалы из-за скидок, бесплатного хранения или доставки, а основные работы стоит планировать с учетом погоды, проекта и готовности участка.
Как выбрать стеновой материал
Вопрос №3:
Сейчас можно буквально заблудиться в выборе стеновых материалов для возведения дома. По каким критериям нужно их оценивать, чтобы не прогадать с выбором?
- Ответ:
Абсолютно идеальных материалов не бывает: любой имеет свои преимущества и недостатки. Нужно просто знать плюсы и минусы и для себя определить, какой материал в большей степени подойдет вам.
Например, для кого-то наиболее важна прочность. Тогда покупайте кирпич, но не забывайте, что его нужно будет сильно утеплить. Кто-то хочет сэкономить на стенах сейчас, тогда стоит обратить внимание на керамзитоблок, но учитывайте, что потом вы сильно потратитесь как на утепление, так и на отделку стен. Кому-то важен комфорт и минимум затрат на отопление — тогда выбирайте газобетон, но знайте, что качественно сделать кладку из газобетона сможет не каждая бригада, а также стоит уделить внимание защите стен от влаги и соблюдению технологии.
Подробнее сравнение разных стеновых материалов можно раскрыть в статье «Из чего построить дом? Обзор популярных стеновых блоков для строительства».
Всё нужно оценивать в комплексе, как я уже и говорил.
Короткий ответ: стеновой материал нужно выбирать не только по цене, а по прочности, теплопроводности, стоимости утепления, отделки, сложности кладки и будущим расходам на отопление.
Подходят ли материалы для климата региона
Вопрос №4
А все ли материалы подходят для нашего климата? Какие да, какие нет и почему?
- Ответ:
На самом деле любые материалы подходят для строительства в любом из климатов. Тут надо понимать, насколько хорошо они будут выполнять свою задачу.
Например, в горной местности, где бывают землетрясения, лучше строить деревянные дома либо применять монолитную технологию. Для болотистых почв необходимо сделать упор на более устойчивый фундамент. О выборе основания для дома можно подробнее прочитать в материале «Какой фундамент выбрать для дома из газобетона».
А если говорить о стеновых материалах, то в первую очередь нужно обращать внимание на их тепловые свойства, потому что энергоресурсы постоянно дорожают. Наверное, многие из жителей многоквартирных домов замечают это, особенно в зимний период, когда получают квитанции на оплату ЖКХ. Что уж говорить про частные дома, особенно с большой площадью и высотой в несколько этажей.
Тепловые свойства материала — это способность стенового материала удерживать тепло внутри дома и снижать теплопотери через стены.
Короткий ответ: для любого климата важно выбирать материал не «по названию», а по теплопроводности, прочности, требованиям к фундаменту и способности стены сохранять тепло в конкретном регионе.
Какая толщина стен нужна для теплого дома
Вопрос №5
Какой должна быть толщина стены, чтобы в доме сохранялось максимальное тепло?
- Ответ:
Сопротивление стены теплопередаче — основная строительная норма, на которую необходимо ориентироваться при выборе стенового материала и толщины возводимой стены. Этот показатель показывает, насколько хорошо стена удерживает тепло внутри дома. Чем выше значение, тем меньше газа, электричества, дров или угля нужно тратить на поддержание тепла.
Чем ниже теплопроводность элементов стены, тем тоньше можно делать стену. Теплопроводность — это способность материала проводить тепло: чем ниже показатель, тем лучше материал сохраняет тепло.
Исходя из теплопроводности различных стеновых материалов минимальная толщина стен без утепления должна быть:
- из кирпича - 1 метр;
- из керамзитоблока - 84 см;
- из сосны или газобетона - 40 см.
Исходя из стоимости материалов и теплопроводности, только газобетон возможно применять без утепления. Стены из дерева, как и из газобетона, можно возводить толщиной в 40 см, но стоимость куба бруса в районе 10 тысяч рублей делает экономию сомнительной. Именно поэтому стеновые материалы, за исключением газобетона, редко используются без дополнительного утепления.
О требованиях к теплым стенам в регионе также можно подробнее рассказать через материал «Особенности строительства дома в Тюмени».
Кстати, срок службы утеплителей на порядок меньше жизни стеновых материалов. Важно, чтобы толщина утеплителя была незначительной: если утеплитель осыплется, стены останутся беззащитными перед морозом.
Короткий ответ: для теплого дома нужно смотреть на сопротивление теплопередаче и теплопроводность материала. Без утепления стена из газобетона или сосны может быть около 40 см, из керамзитоблока — около 84 см, из кирпича — около 1 метра.
Особенности строительства в Тюменской области
Вопрос №6:
Что можете сказать о плюсах и минусах частного строительства в Тюменской области?
- Ответ:
Тюменская область — один из самых строящихся регионов страны, но здесь часто строят по старинке, не используя всех преимуществ, которые дает прогресс.
Например, вся страна давно уже применяет газобетон в строительстве, потому что это эффективно: ровные блоки можно класть на клей, кладка на клею не требует бетономешалки, в шесть раз снижает затраты на раствор и массу стен, минимизирует мостики холода и т. д. Однако у нас привыкли работать по старинке на растворе, не считаясь с увеличением расхода, грязными процессами кладки и снижением теплоэффективности стен.
Мостики холода — это участки в стене, через которые тепло уходит быстрее, чем через основную конструкцию. Чаще всего они появляются в толстых швах, стыках, перемычках и местах нарушения технологии кладки.
Последствия никому не интересны: главное сейчас побыстрее сложить, а страдают простые застройщики. Вот почему тем, кто планирует строить дом, я рекомендую изучить вопрос вдоль и поперек, не покупаться на первоначально кажущуюся дешевизну того или иного материала или технологии.
Короткий ответ: в Тюменской области важно выбирать теплый материал и современную технологию кладки. Газобетон можно укладывать на клей, что снижает расход раствора, уменьшает мостики холода и повышает теплоэффективность стен.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли покупать все материалы сразу?
Не обязательно покупать все материалы сразу, но лучше заранее составить полный список: блоки, клей или раствор, арматура, инструменты, утеплитель, материалы для отделки и кровли. Это помогает увидеть реальный бюджет строительства и не столкнуться с резким ростом затрат уже после начала работ.
Как не ошибиться с выбором строительной бригады?
При выборе строительной бригады важно смотреть не только на цену работ, но и на опыт именно с выбранным материалом. Например, кладка газобетона требует аккуратности, правильного клеевого шва, армирования и защиты от влаги. Хорошая бригада должна показать примеры готовых объектов и объяснить, по какой технологии будет вести работы.
Почему нельзя считать стоимость дома только по цене блоков?
Цена блоков — это только часть расходов на строительство стен. В итоговую стоимость входят кладочные материалы, армирование, утепление, доставка, работа строителей, внутренняя и наружная отделка. Иногда более дешевый блок в итоге обходится дороже из-за большого расхода раствора, необходимости утепления и толстого слоя штукатурки.
Что лучше подготовить до начала строительства дома?
До начала строительства нужно подготовить проект, изучить грунт на участке, выбрать фундамент, рассчитать нагрузку от стен и кровли, определить стеновой материал и составить смету. Такой подход снижает риск ошибок, задержек и незапланированных расходов во время стройки.
