В прошлой статье мы писали о том, как правильно подготовить дом из газобетонных блоков к зиме. Сегодня мы расскажем об еще одном важном этапе строительства дома - о консервации фундамента. И почему при консервации объекта застройки важно уделить внимание не только «коробке», но и фундаменту.
Часто бывает так, что фундамент был выполнен с нарушениями, которые могут усилиться в зимнее время, и привести к частичному разрушению фундамента, а также к трещинам и разрушению кладки.
Но больше всего опасны скрытые разрушения, которые могут проявиться только по истечению определённого времени, что в последствии сделают объект не пригодным для проживания. Особенно это опасно, когда коробка дома уже полностью построена и возведена под крышу. Поэтому, если вы правильно подготовитесь к наступлению холодов и предпримите все меры по защите фундамента от атмосферных воздействий, то значит, вы защитите и саму коробку дома.
Ниже мы дадим вам несколько рекомендаций, которые помогут сохранить фундамент вашего дома на период холодов.
Любой фундамент обязательно должен успеть выстояться не менее 30 дней в теплое время года. Только в таком случае он станет надежной основой вашего будущего дома. Если вы приняли решение за один строительный сезон выполнить работы, связанные только с фундаментом, без непосредственной выкладки стеновых блоков, то рекомендуем вам осуществить следующие меры в зависимости от типа фундамента.
1. Фундамент без нагрузки
А) Ленточный при отсутствии подвала в доме
Данный тип фундамента является наиболее подверженным воздействиям со стороны грунтов при морозном пучении. Поэтому для защиты целостности конструкции нужно:
- Убрать опалубку, так как дерево притягивает влажность и затем передает ее бетону.
- Сделать качественную горизонтальную гидроизоляцию, выполненную с помощью пленки, рубероида, рулонных материалов, битума.
- Выполнить качественную вертикальную гидроизоляцию, выполненную с помощью битума, рулонных материалов, жидкой резины, проникающей гидроизоляции.
- Утеплить фундамент с помощью водонепроницаемой теплоизоляции. Она должна выполняться с предварительной очисткой основания фундамента, заделкой трещин, и после этапа обязательной гидроизоляции. Для утепления подойдет пенополистирол или экструзионный пенополистирол.
- Сделать временную отмостку вокруг фундамента с помощью рубероида, прижатого кирпичами.
- Выполнить дренажную систему (ее можно сделать как в процессе строительства фундамента, так и при консервации)
- Засыпать песком, отработанным шлаком или керамзитом и утрамбовать поверхность котлована (сделать песчаную подушку), предварительно закрыв кусками рубероида отверстия под коммуникации.
- Сделать водоотведение (систему канавок, обеспечивающих сток воды от фундамента)
Б) Плитный (монолитная плита) при отсутствии подвала в доме
Этот вид фундамента, оставленный на зиму без нагрузки, подтвержден деформациям, разрывам и перекосам больше других, так как из-за небольшой высоты он находится близко к зоне промерзания грунта. Поэтому оставлять такой фундамент без консервации нельзя категорически. На период зимы для сохранения конструкции рекомендуется:
- Выполнить гидро и теплоизоляцию. Подойдут способы, описанные выше.
- Вокруг фундамента также насыпают слой шлака, песка или керамзита для утепления конструкции.
- Создать систему водоотведения.
В) Фундамент из винтовых свай
Данный тип фундамента меньше других подтвержден воздействию низких температур, морозного пучения грунтов и повышенной влажности. Поэтому свайный фундамент не нуждается в специальной консервации. Можно лишь выполнить обвязку металлическим швеллером или уголком. Главное, чтобы внутри сваи были заполнены бетоном, а их верх был закрыт оголовником.
2. Фундамент с нагрузкой
Чтобы зимой защитить фундамент уже построенного дома, обычно делают следующие работы:
- Выполнить гидро и теплоизоляцию
- Соорудить постоянную отмостку необходимой ширины
- Сделать систему водоотведения на участке
При соблюдении рекомендаций, необходимых для надежной консервации фундамента и дома на зимний период, вы можете быть уверены в их целостности и сохранности весной.
И помните, что тип фундамента нужно выбирать с учетом особенностей грунтов, проекта дома и других нюансов. Читайте также нашу статью про виды фундамента, которые подходят для строительства дома из газобетонных блоков.
